融资租赁业务的运作模式及优势是什么？融资租赁业务在实际操作中存在哪些问题？

融资租赁业务作为一种重要的金融服务模式，在现代经济中发挥着独特的作用。

融资租赁业务的运作模式通常包括直接租赁和售后回租两种主要形式。直接租赁是指融资租赁公司根据承租人的需求，购买指定的资产并出租给承租人使用。在租赁期内，承租人按照约定支付租金，租赁期满后，承租人可以选择续租、购买或退还租赁资产。售后回租则是承租人将自己拥有的资产出售给融资租赁公司，然后再从融资租赁公司租回使用，通过这种方式获得资金并继续使用资产。

融资租赁业务具有诸多优势。首先，它能够帮助企业解决资金短缺的问题，尤其是对于那些难以获得传统银行贷款的中小企业来说，融资租赁为其提供了一种新的融资渠道。其次，融资租赁可以使企业在不占用大量资金的情况下获得所需的资产，从而提高资金的使用效率。此外，融资租赁还具有灵活性，租赁期限、租金支付方式等都可以根据企业的实际情况进行定制。

然而，融资租赁业务在实际操作中也存在一些问题。

在法律和监管方面，相关法律法规还不够完善，存在一定的监管空白和模糊地带，这可能导致一些潜在的风险和纠纷。

信用风险也是一个重要问题。由于融资租赁业务通常涉及较大金额的资产交易，如果承租人出现信用违约，融资租赁公司可能面临较大的损失。

在市场竞争方面，随着融资租赁行业的快速发展，市场竞争日益激烈。一些融资租赁公司为了争夺业务，可能会降低风控标准，从而增加了行业的整体风险。

为了更清晰地展示融资租赁业务的优势和存在的问题，以下是一个简单的表格对比：

优势 问题 提供新融资渠道，解决中小企业资金难题 法律监管不完善 提高资金使用效率，不占用大量资金 信用风险较大 租赁条款灵活定制 市场竞争激烈，风控标准降低

综上所述，融资租赁业务在为企业提供便利的同时，也需要不断完善和规范，以实现可持续发展。