违章建筑认定为共同财产，法律视野下的解读与探讨

随着城市化进程的加速,违章建筑现象屡见不鲜，对于违章建筑的认定与处理，一直是法律实务中的热点问题，近年来，有一种观点逐渐受到关注：违章建筑应当认定为共同财产，本文将从法律视野出发，对这一问题进行深入解读与探讨。

违章建筑的现状及其问题

违章建筑是指未取得建设许可或者违反规划许可规定而进行的建筑活动,当前，违章建筑现象普遍存在，不仅影响了城市的美观与安全，还可能导致合法权益的侵害，对于违章建筑的认定与处理，长期以来一直存在诸多难点问题，如法律适用、行政程序、权益保障等。

违章建筑认定为共同财产的法律基础

将违章建筑认定为共同财产,并非无稽之谈，而是具有一定的法律基础，从物权法角度看，共同财产是指两个或两个以上的人对同一财产共同享有所有权，虽然违章建筑在取得合法产权方面存在问题，但在实际生活中，很多人可能因各种原因共同参与了违章建筑的建造，形成了事实上的共同所有权，从社会公共利益出发，违章建筑虽然违法，但很多情况下是为了满足社会成员的生活需求而产生的，将其认定为共同财产，有助于平衡个体利益与社会公共利益。

违章建筑认定为共同财产的实践意义

将违章建筑认定为共同财产,具有一定的实践意义，有助于解决违章建筑的拆除问题，在拆迁过程中，如果违章建筑被认定为共同财产，那么所有参与建造的人员都可能成为拆迁的当事人，从而增加了拆迁的复杂性和难度，这样一来，可能会促使相关部门在拆迁过程中更加谨慎，避免采取过于激进的手段，有助于保护当事人的合法权益，在违章建筑内居住或工作的人可能因此而获得一定的权益保障，避免在拆迁过程中遭受无家可归的困境，有助于促进社会公平与和谐，将违章建筑认定为共同财产，意味着所有参与建造的人员都需要承担相应的法律责任，这有助于减少社会矛盾，促进社会的和谐稳定。

违章建筑认定为共同财产的困境与挑战

将违章建筑认定为共同财产也面临着一些困境与挑战,法律适用上的困境，现行法律对于违章建筑的认定与处理已有明确规定，将违章建筑认定为共同财产可能与现有法律规定产生冲突，操作层面的挑战，如何确定违章建筑的共同所有人、如何分配共同财产等实际问题需要解决，社会舆论与公众认知也是一大挑战，由于违章建筑具有一定的争议性，将其认定为共同财产可能引发社会舆论的关注和讨论。

完善相关法律制度与措施

针对上述问题,应当完善相关法律制度与措施，明确法律规定，在修订相关法律时，应当对违章建筑认定为共同财产的问题作出明确规定，解决法律适用上的困境，建立健全操作程序，制定具体的操作程序，明确如何认定共同所有人、如何分配共同财产等问题，加强宣传教育也是必不可少的，通过加强宣传教育，提高公众对违章建筑认定为共同财产的认知度，减少社会舆论的负面影响。

将违章建筑认定为共同财产具有一定的法律基础和实践意义,但也面临着一些困境与挑战，为了解决这个问题，应当完善相关法律制度与措施，明确法律规定、建立健全操作程序、加强宣传教育等，相信在全社会的共同努力下，我们一定能够找到一个合理、公正、可行的解决方案。