如何看待律师办事不靠谱的现象？这种现象应该如何避免？

在房产交易过程中，当事人有时会聘请律师来保障自身权益，但偶尔会遇到律师办事不尽如人意的情况。从专业角度来看，律师办事未能达到预期效果，可能由多种因素导致。

首先，律师的专业能力参差不齐是重要原因之一。房产领域涉及众多复杂的法律条文和规定，不同律师对房产法律知识的掌握程度存在差异。有些律师可能在房产法律方面缺乏深入研究和丰富的实践经验，对于一些复杂的房产交易纠纷、产权问题等难以准确把握和处理，从而影响办事效果。其次，律师的职业道德和责任心也起着关键作用。部分律师可能因利益驱使，过度追求经济利益，而忽视了当事人的合法权益。他们可能在工作中敷衍了事，不认真履行职责，未能充分维护当事人的利益。此外，工作压力和时间安排也是影响因素。当律师同时承接多个案件时，可能会因精力有限而无法对每个案件都投入足够的时间和精力，导致对当事人的案件处理不够细致和全面。

为了避免在房产交易中遇到律师办事不力的情况，当事人可以采取以下措施。在选择律师时，要进行充分的考察和了解。可以通过向朋友、亲戚或其他专业人士咨询，获取口碑良好的律师推荐。同时，查看律师的专业资质和从业经验，优先选择在房产领域有丰富经验和成功案例的律师。还可以与律师进行面对面的沟通，了解其对案件的分析和处理思路，评估其专业能力和责任心。在签订委托合同前，要明确双方的权利和义务，详细约定服务内容、收费标准、服务期限等重要条款，避免后期出现纠纷。在委托过程中，要与律师保持密切的沟通，及时了解案件进展情况，提出自己的合理要求和意见。如果发现律师存在不负责的行为，要及时与律师事务所沟通，要求其采取措施解决问题。若问题仍未得到解决，可以考虑更换律师。

以下是一个简单的对比表格，帮助大家更好地理解选择合适律师和遇到不靠谱律师的差异：

对比项目 选择合适律师 遇到不靠谱律师 专业能力 深入掌握房产法律知识，能准确处理复杂问题 对房产法律了解不足，处理问题能力有限 职业道德 以维护当事人权益为首要目标，认真负责 可能为利益敷衍了事，忽视当事人权益 沟通情况 主动与当事人沟通，及时反馈案件进展 不主动沟通，当事人难以了解案件情况 办事效果 有效维护当事人合法权益，案件处理顺利 可能导致当事人利益受损，案件处理不佳

在房产交易中，当事人要保持警惕，谨慎选择律师，通过合理的方式和措施避免遇到律师办事不靠谱的情况，确保自身的合法权益得到有效保障。