店面房算夫妻共同财产吗，解析财产权属与法律规定

在当今社会，随着经济的发展和人们财富的增加，房产已成为家庭财产的重要组成部分，而在婚姻关系中，店面房是否算作夫妻共同财产这一问题，也时常引起人们的关注和讨论，本文将从法律的角度,对这一问题进行深入解析。

夫妻共同财产的概念

夫妻共同财产，是指在婚姻关系存续期间，夫妻所共同拥有的财产，这些财产包括房产、车辆、存款、股票、基金等，在婚姻关系中，除非有特殊约定或者法律规定,否则夫妻所取得的财产一般都被视为共同财产。

店面房的性质

店面房，作为一种房产形式，其性质取决于多种因素，如产权归属、购买时间、资金来源等，如果店面房是在夫妻关系存续期间购买，且资金来源为夫妻共同财产,那么该店面房应视为夫妻共同财产。

法律对于店面房产权的规定

在我国，房地产权证是证明房产所有权的重要法律依据，如果店面房的房地产权证上明确标明为夫妻双方或一方的名字，那么可以根据权证来确定产权归属，法律还规定了夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，除非有特殊约定,否则一般视为共同财产。

特殊情况的处理

在实际生活中，店面房的产权归属可能会因为特殊情况而变得复杂，夫妻一方在婚前购买的店面房，或者夫妻一方通过继承、赠与等方式获得的店面房，其产权归属可能会受到法律的保护，在这种情况下,需要具体根据法律规定和实际情况来判断。

争议解决

当夫妻之间就店面房的产权归属产生争议时，可以通过协商、调解、诉讼等方式解决，在诉讼过程中，法院会根据证据、法律规定等因素来判断店面房的产权归属。

案例分析

以实际案例为例，假设夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购买了一处店面房，且房地产权证上标明为夫妻双方的名字，这处店面房应视为夫妻共同财产，若双方离婚，该店面房的产权将在双方之间平分，但如果其中一方在婚前已购买店面房，且资金来源为个人财产,那么该店面房的产权可能归属于购买方。

法律建议

为了避免夫妻之间就店面房产权归属产生争议，建议在购买店面房时明确资金来源和产权归属，在婚姻关系存续期间，夫妻双方应保持良好的沟通，共同管理家庭财产，若产生争议，应理性对待,通过合法途径解决。

店面房是否算作夫妻共同财产，取决于多种因素，如购买时间、资金来源、产权归属等，在实际生活中，夫妻之间应明确财产权属，以避免不必要的争议，当产生争议时，可以通过法律途径解决，法律也应不断完善相关规定,以适应社会发展的需要。

随着社会的进步和法律的发展，我国对于夫妻共同财产的规定可能会更加明确和细化，这将有助于减少夫妻之间的财产争议，维护家庭和谐，人们也应提高法律意识，了解相关法律法规,以保障自己的合法权益。